第一章 竞争性谈判邀请函
武汉长河农业科技开发有限公司作为武汉生物工程学院（以下简称武生院）校办企业。我公司拟采用竞争性谈判的方式建设长江生态科技农业园蔡漖基地1号玻璃温室，欢迎具备相应履约能力的单位前来参加竞争性谈判。
一、项目名称：长江生态科技农业园蔡漖基地1号玻璃温室建设
二、招标人：武汉长河农业科技开发有限公司
三、文件编号：2020-[001]
四、招标形式：竞争性谈判
五、安装地点：长江生态科技农业园蔡漖基地
六、招标范围：温室构筑物建设及内部设施建设
标段 | 项目名称 | 备注 |
第一标段 | 温室构筑物建设 | 混凝土基础、内部硬化、铺装由校方完成 |
第二标段 | 温室内部设施建设 |
七、合同形式：交钥匙工程（包设计、包制作、包安装，土建除外）
八、谈判文件获得：本文件即为正式谈判文件。同时须在递交谈判文件截止日前2个工作日登陆网站查询本次招标的相关澄清、更改和答疑纪要以及相关通知。如需现场踏勘，请于2020年1月8日10:00来校集中安排，联系人：郑老师 电话：027-89648890。
九、投标截止时间及投标地点：2020年1月13日16:00时截止。逾期送达不予接受，视为自动放弃，不参与本次评标。谈判文件递交地点：武汉生物工程学院监察处（行政楼323室）。
十、投标保证金：投标人投递标书前需到武生院财务处交纳投标保证金，第一标段RMB壹万元整，第二标段RMB伍仟元整（均为现金或刷卡）。谈判保证金缴纳地点：学校财务处（行政楼128室）
十一、谈判时间及地点：2020年1月14日10:00，8号教学楼8203室（采购中心会议室），届时请授权代表参加。
十二、商务咨询：许老师 电话：027-89641226
技术咨询：袁老师 电话：027-89648817/13554548811
投诉电话：张老师 电话：027-89649680
武汉长河农业科技开发有限公司
2020年1月3日
第二章 投标人须知
一、投标人应具备的资格条件：
1.谈判人应具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；
2.谈判人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围；
3.施工经验：近三年承担过二项以上类似工程施工；
4.财务状况：近三年财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标工程施工需要；
5.主要人员：主要管理和技术人员均应有至少2个以上类似工程施工经验。
6.其它：谈判人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标谈判活动中受到违规处罚的记录。
二、谈判文件一式四份，其中正本一份，副本三份，其组成至少须包含：
1.投标书；
2.开标一览表；
3.清单报价表，列出所有材料的清单及报价（含设计图纸）；
4.企业近3年内类似业绩一览表
5.公司法人授权书和代理人联系电话（固定电话和手机号码）、营业执照等相关证件的复印件、公司情况简介等商务文件；
6.制造商针对本项目的授权文件；
7.投标人对投标标的、投标过程合法性以及到货、安装时间的承诺；
8.产品技术服务和售后服务的内容；
9.谈判文件中未响应部分的详细描述。
10. 技术性文件
第三章 技术要求
一、项目概述
蔡漖基地1号智能温室为自控智能玻璃温室，拟建占地约（长48m×宽24m）1152㎡自控玻璃温室，建设内容包括温室结构、覆盖材料、自然通风系统、外遮阳系统、内保温系统、湿帘风机降温系统、循环风扇、电气、基础等系统，以及配套喷灌系统、滴灌系统、水肥一体化设备，滚动式育苗苗床、草莓立体型槽式种植架，果菜吊蔓种植苗床、花卉梯形立体种植台架，药用植物种植系统等配套设施。
设计理念为“坚持科学、实用原则；坚持温室结构用材以及设备选购先进、可靠、适用的原则；坚持种植的农作物因地制宜、特色发展兼顾的原则。”
蔡漖基地1号植物智能玻璃温室平面功能分区图（点击下载）
说明：种植架、苗床均按南北行向设计，设计排水沟系统，苗床下铺设沙石，道路宽度3米。
二、第一标段技术要求
（一）结构部分
1、主体结构（温室型号）：
文洛式玻璃温室。
2、性能指标：
雪载：≧0.50KN/㎡，风载：≧0.60KN/m2，最大排雨量：180mm/h, 吊挂重量载荷：≧20Kg/m2，电源参数：220V/380V，50Hz。
3、温室规格尺寸：
跨度：9.6m，5跨，共48m；长度：24m；檐高：6m；脊高：6.68m，基础高0.5m。
4、温室结构参数及覆盖材料：
钢结构材料选用符合Q235国标的优质碳素钢。钢材部件和紧固件均按《GB/T1912-2002金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求及试验方法》。
温室结构：主要包括主立柱、副立柱、加强立柱、顶部横档、外遮阳立柱、雨槽（天沟）、接露槽、连接件、铝型材、密封件、紧固件等钢结构材料。玻璃温室采用轻钢结构，主立柱、梁150*150*6mm，立面、桁架60*60*4 mm、屋面80*60*4 mm，四周及屋面采用5+9+5中空玻璃；湿帘及风机安装高度不低于3米，湿帘处外窗采用进口8mm厚PC板。
覆盖材料：四周及屋面采用5+9A+5mm中空钢化玻璃（开窗部分按其它条款执行），用黑色密封条进行密封，带玻璃隔断缓冲间，透光率为90%以上。电动顶部开窗系统（开窗覆盖5mm钢化玻璃）；南北两侧电动开窗系统（开窗部分覆盖5mm钢化玻璃）。
5、自然通风系统：
配备顶通风、侧通风和中间环流风机等设施，人为地使空气进行流动混匀。
6、温室智能环境控制系统：
带自动远程控制系统、小型的气象站，实现温度、湿度、雨量、风力等数据的远程传输，可用手机、电脑远程查看及控制。
7、其他设施：包括门和基础、天沟排水、积露水槽等设施和建设项目，以及门、窗、风机等各处防虫网。
（二）配套设施部分
1、外遮阳系统（齿轮齿条传动）
为保证温室室内光照适宜的光照强度，避免过强太阳辐射引起室内温度的升高（保证夏季温室的正常工作），温室设室外遮阳幕，室外遮阳幕沿屋面平行布置，距温室垂直距离0.5m，遮阳材料为国产透光率低的银色遮阳网，能阻止多余的太阳辐射进入温室，既保证作物能够正常生长，又降低温室内能量聚集，一般可降低温室温度 3-10℃。主要包括：电机、温室拉幕系统、传动装置、幕线、幕布等配件。整个温室采用2套外遮阳系统调控遮阴分区，其中种苗繁育区单独设计一套独立的遮阳网系统。
提供温室的环境调控设施包括外遮阳和内遮阳系统，顶开窗、侧开窗系统，风机及湿帘系统，环流风机，喷灌和滴灌。
2、内保温遮阳系统
（1）温室内采用遮阳保温系统，夏季可以降低气温5～10℃，冬季节能40～70%。本工程在温室在天沟下设遮阳系统，安装方式采用平托幕系统，沿温室天沟方向启闭。
夏季当室外辐射强度或室内温度上升到一定值时，采用齿轮、齿条关闭遮阳幕，以降低室温。相反，在冬季使用遮阳幕可作为温室夜间保温。
夏季室内最高温度调控至32℃以内，冬季最低温调控在10℃以上。白天湿度90%以内，晚上湿度80%以内，作为验收的重要指标。
（2）桁架上采用遮阳材料用生产ULS16缀铝遮阳幕，遮阳率65-75%，节能率60%，保质期4年，寿命8年左右。
3、风机/湿帘降温系统
在温室两侧2.5米-4.0米高处，设置5块湿帘（每块湿帘的长×宽为：9.3m×1.5m），10个风机，每块湿帘设置独立水泵供水，独立控制，分区采用风机/湿帘降温系统利用水的蒸发进行降温。
4、给排水系统
（1）给水。根据蔡漖基地1号温室平面功能分区图和种植设计及建设要求（详见附件1），根据各种植分区的特点，铺设管道，预留适当规格的水管接口，合理安排各种植区单层或立体栽培，基质栽培等配套的喷灌、滴管系统，保障能实现水肥一体化。
1）喷雾灌溉：全温室合理安排喷雾灌溉设备，达到良好的灌溉效果。采用上喷灌溉。雾喷灌是在植物上方布置喷头，通过供水管道将水喷向空中，水滴落下后灌溉植物。采用固定式喷灌系统。温室每跨为一个区。各区采用手动控制。灌溉系统包括：过滤器、施肥器、喷灌管、连接管、给水支管、控制阀门。除种苗繁育区采用行走式喷灌外，其他各区都安装喷雾喷头。
2）箭头滴灌溉：在名贵花卉区、组合盆栽区、立体果菜种植区、草莓种植区安装箭头滴管灌溉（详见附件1要求），并能实现6个分区独立控制的水肥一体化。
（2）排水。温室的屋面雨水采用有组织排放，温室的屋面雨水排放采用双向排水方式，在温室的每条天沟南北两端设排水口，通过温室外排放系统排出。温室灌溉用水量不大，采用种植架、苗床下铺设沙石、自然渗透方式排出。
5、温室照明与补光器具
温室照明设计主要包括温室内普通照明和补光照明两种类型。
主要包括开关、插座和照明用节能灯、补光照明高压钠灯，温室各区全覆盖，安装高压钠灯补光系统。
6、电器设备控制系统
主要对温室的外遮阳系统、内保温系统、自然通风系统、强制降温系统、灌溉系统、照明系统等进行电气控制。它具有热过载和断路双重保护，所有控制回路和指令电器均采用交流24V。要有标准的防雷接地体装置，接地电阻不大于4欧姆。
7、配置水肥一体化系统、远程环境监控系统
主要对各分区进行独立水肥一体化灌溉施肥，设有气象站、电子显示屏、摄像头等设备，配置电脑一台记录温室环境各项数据，并能实现温室光、温、水、气等环境因子的远程手机或电脑监控。
8、其他要求
提供温室详细规范的报价清单，包括产品的品牌、规格、生产日期、价格、保质期等方面的信息；提供详细的能耗计算，估算温室运行的能源动力费用。
附件1：
蔡漖基地1号智能玻璃温室分区种植设计及建设要求
1.名贵花卉区：台架为固定式，设4层阶梯的台架，台阶间距25-30cm，台阶宽度30cm，用热镀锌钢架结构，要焊接平整，防腐、承重性能好。在两侧各隔出约2m×2.5m左右的区域作为工作准备间，配备独立控制的喷灌和滴灌设施，具有补光系统。
2.盆栽果树区：采用滚动式苗床，标准高度0.75m，宽1.65m，移动苗床网格为130㎜×30㎜（长×宽），与育苗苗床相比，热镀立柱和网格铁丝材料都要加粗，防腐性能高，承重能力好，寿命长。配备滴箭滴灌+喷雾灌溉设施和补光系统，苗床下铺设砂石，便于透水。种植金柑、佛手、柠檬、西柚、蓝莓等果树盆景。
3.立体草莓区：设A行阶梯形种植支架（4层），上安置草莓专用PVC种植槽，每层约35cm高度，种植槽宽约35cm，行间距0.8m，苗床下铺设砂石，便于透水。配置滴灌+喷灌设施，能独立进行水肥一体化栽培，安装补光系统和保温幕，保障冬季最低温在10℃以上。
4.立体果菜种植区：地栽吊蔓栽培，配置滴灌水肥一体化设施、吊蔓设施（吊杆、吊线、夹子等），双行种植，双行中心间距1.5米。含补光系统和保温幕，冬季最低温在10℃以上，可种植：西甜瓜、西红柿、茄子、辣椒等蔓性果菜，并进行反光地布覆盖。
5.药用植物种植区：基质栽培，一半空间设置苗床，标准高度0.75m，可以进行微调，宽1.65m，根据温室规划宽度，移动苗床网格为130㎜×30㎜（长×宽），热镀材料，防腐性能高，承重能力好，寿命长。配备滴箭灌溉设施，苗床下铺设砂石，便于透水。另一半空间设置固定式立体种植架4层，基层底座高40cm，每层约35cm高度约2米。种植天麻、石斛、藏红花、黄连、艾蒿、麦冬等特色或名贵药用植物资源。
6.种苗繁育区：穴盘育苗，基质栽培，自动行走式喷灌，全用活动式苗床，苗床标准高度0.75m，可以进行微调，宽1.65m，根据温室规划宽度12.2m，可以放置可以放置多个苗床。移动苗床网格为130㎜×30㎜（长×宽），热镀材料，防腐性能高，承重能力好，寿命长。配备喷灌设施和补光设施，苗床下铺设砂石，便于透水。可用于春提早、秋延后各类草花、蔬菜的育苗。