项目名称：哈尔滨市双榆树学校项目规划和建筑设计方案竞赛竞争性磋商
项目编号：ZZ00462FW00020042
一、项目联系方式：
项目联系人：张女士
项目联系电话：0451-81888888
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2020年04月07日
本次变更日期：2020年04月12日
原公告项目名称：哈尔滨市双榆树学校项目规划和建筑设计方案竞赛竞争性磋商
三、更正事项、内容：
哈尔滨市双榆树学校项目规划和建筑设计方案竞赛
变更公告
一、项目名称：哈尔滨市双榆树学校项目规划和建筑设计方案竞赛
二、项目编号：ZZ00462FW00020042
三、首次公告日期：2020年4月7日
四、变更日期：2020年4月12日
五、变更事项、内容：
（1）、本项目竞赛文件“第三部分 服务需求”变更如下：
哈尔滨市双榆树学校修建性详细规划及建筑方案设计任务书
哈尔滨市双榆树学校项目位于-哈尔滨市香坊区双榆树街规划路路段（华南街与双榆树街交口），该区域内融创城、恒大丁香郡已建成入住，该区域新增人口较多，且周边没有中小学。为满足居民就学需求，根据城区中小学校布局规划安排，哈尔滨市教育局、香坊区教育局拟在该区域新建一所九年一贯制学校。现在全国范围内邀请知名设计单位，进行该项目修建性详细规划及建筑设计方案的竞赛。
1. 项目概况尔滨市双榆树学校项目
1.2. 业主单位
1.1. 项目名称：哈：哈尔滨市双榆树学校
1.3. 建设用地范围：香坊区
1.4. 项目用地性质：教育用地
1.5. 规划总用地面积：30072平方米
1.6. 总建筑面积：16190平方米。教学楼建筑面积12125平方米，艺体楼1844平方米，食堂建筑面积1848平方米（含648平方米地下空间），门卫室25平方米。
1.7. 各项指标及配套设施以哈尔滨市香坊区控制性详细规划为参考
1.8. 办学性质：九年一贯制学校
1.9. 办学规模：设计45班型，其中，中学15个班，小学30个班。在校生约2100人。
2.0.师资队伍：教师规模为113人
2. 征集方式
2.1.征集人：哈尔滨市香坊区教育局
2.2. 征集主办单位：哈尔滨市城乡规划局、哈尔滨市教育局、哈尔滨市香坊区教育局
2.3. 代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
3. 设计依据
3.1.《中华人民共和国城乡规划法》、《黑龙江省城乡规划条例》、《哈尔滨市城乡规划条例》等相关专业性法律法规。
3.2. 国家、省、市其他现行有关法律、法规、规范、规定、行业标准等。
3.3. 城市总体规划、项目地块控制性详细规划。
3.4.《哈尔滨市中小学校舍建设指导意见》等相关专业性规章。
4. 规划设计条件
4.1. 规划设计：（主要参照《哈尔滨市中小学校舍建设指导意见》等规
4.1.1. 规划布局应考虑周边城市肌理和现状建筑布局，尽量降低学校与周边环境的相互影响，合理利用地形地貌进行竖向设计，在满足日照间距要求基础上，尽量提高学生教学、活动区域的日照条件。
4.1.2. 规划布局应满足消防、卫生、安全等要求，综合考虑学生教学娱乐活动需求布置建筑和空间，需规划设计200米或者400米塑胶跑道(内含人造草坪足球场），运动场与学生操场相对独立，室外篮球场等体育设施。校园内部交通应实现人车分流，合理确定流线，结合消防车道的布置，可考虑2-4辆访客车辆临时进入、停放需求，兼做货运临时通道。
4.1.3. 校园出入口应合理设置，接送学生的主要出入口原则上应避免开设于城市主干道一侧。并充分考虑接送学生车辆的临时停放和疏散问题，结合学校用地合理设置停车港湾，减少对城市公共交通的影响。
4.1.4. 应利用学校操场地下空间规划相对独立的地下停车场，并实行分区管理，包括按《哈尔滨市建设项目配建停车场暂行标准》应配置的教职工停车泊位和社会车辆泊位两部分，地面不再配置教职工停车位。设置地下停车场不应增加学校建筑本身工程造价，并须保证与学校建筑基础的安全防护距离。地下停车场人员疏散口、车辆出入口不得与校园、学校建筑连通，用地面积和布局应尽量减小对校园的影响，在项目用地范围内次要位置布置，不得占用其他用地。
4.2. 建筑设计要求
4.2.1. 建筑设计应符合中国北方寒冷地区的气候条件，采用节能墙体，在满足使用功能前提下，应与周边相协调，具有中小学校建筑特色，按照区域风貌确定适宜的建筑风格，体现传承、创新的设计理念，并鼓励有时代感和创新精神、造型新颖、切实可行的建筑设计方案。
4.2.2. 学校教学楼采用装配建筑技术，坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划，探索具有灵活性和可改性的技术处理方法。
4.2.3. 食堂与体育活动室为一体式建筑，食堂设在一层，体育馆设在二层。
4.2.4. 学校校园主入口大门为电动推拉门，次入口大门为铁艺门。门卫室与主入口大门造型结合设置。学校场区地下考虑消防水池、化粪池等配套工程。
4.2.5. 建筑功能详见明细表，未尽事宜可根据国际先进经验设计。
5. 设计内容及成果要求
5.1. 设计内容：
5.1.1.总平面设计
5.1.2. 单体建筑设计：要求提供各类单体建筑标准型平面、立面、剖面设计方案。
5.1.3. 文字说明：规划设计与建筑设计的创意与构思表达；建筑布局、交通组织、环境景观、绿化系统、市政设施、建筑风格、建筑平面布置等主要规划设计内容的分项说明；建筑结构和设备要点，消防措施说明和其他必要的说明，主要经济技术指标。
5.2. 展示图件：
5.2.1．设计说明和主要经济技术指标
5.2.2．规划设计方案总平面图
5.2.3．鸟瞰图
5.2.4. 透视图
5.2.5．景观、绿化布置分析图
5.2.6．道路交通分析图
5.2.7．室内各层功能分析图
5.2.8．日照分析图
5.2.9. 主要建筑平面、立面、剖面图
5.2.10．相关提案式补充建议、说明及其它必要的分析图表
5.3. 方案成果文件和图纸按如下格式编制：
5.3.1. 展示图件：每个设计单位出一套设计展示方案。展示图幅以 A1( 外框594 mm x841 mm) 规格制作，图纸比例可以自定。
5.3.2. 全部设计图纸文件以A3（297mm×420mm）规格装订成册，一式8份（其中一份为正本文件），并提供设计成果电脑光盘三套。
5.3.3. 量度单位采用公制单位。
5.3.4. 所有参评文件文字以中文为主，清晰完整，尺寸齐全准确。
5.3.5. 设计单位名称及设计者姓名应标在正本文件中；其余设计图上不得出现能说明设计者身份的出图标志，图样及文字。
6.著作权及其它
6.1．设计署名权归设计单位所有，版权归主办方所有，主办方有权在审定后公开展示设计成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其他形式介绍、展示、评价设计成果；
6.2．设计批准实施前，任何单位和个人未经同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果；
6.3．设计单位要充分了解现状情况和分区规划情况，充分收集相关资料，听取有关部门意见；
6.4．保密协议：各设计单位对委托方提供的设计前期资料涉及到保密协议的，应严格遵守保密约定，不得应用在本项目之外的其他地方及项目；
6.5．设计单位提交的规划设计成果有下列情形之一的，委托方有权终止与设计单位的合作：
6.5.1.提交的成果不符合本任务书规定要求的；
6.5.2.提交的成果图纸和文字表述深度不够、内容不全或粗制滥造的；
6.5.3.未经同意，逾期提交设计成果的。
7. 附件：
7.1．航测图（见竞赛文件附件）
7.2．五线图（见竞赛文件附件）
7.3.控详指标（见竞赛文件附件）
7.4.哈尔滨市双榆树学校功能室明细表
|
哈尔滨市双榆树学校校舍建筑标准明细表（九年一贯制） |
||||
|
用房名称 |
单间 使用面积 |
数量 |
使用面积 合计 |
建筑面积 |
|
一、教学办公用房 |
6791 |
12125 |
||
|
普通教室（小学部） |
67 |
30 |
2010 |
|
|
普通教室（中学部） |
67 |
15 |
1005 |
|
|
选修课教室 |
67 |
3 |
201 |
|
|
物理实验室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
物理准备室 |
11 |
1 |
11 |
|
|
物理仪器室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
物理探究室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
化学实验室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
化学准备室 |
11 |
1 |
11 |
|
|
化学仪器药品室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
化学探究室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
生物实验室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
生物准备室 |
11 |
1 |
11 |
|
|
生物仪器标本室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
生物探究室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
美术画室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
美术器材室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
合唱教室 |
67 |
1 |
67 |
|
|
音乐教室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
音乐器材室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
科学教学 |
96 |
1 |
96 |
|
|
科学器材室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
计算机教室 |
96 |
2 |
192 |
|
|
计算机辅房 |
23 |
2 |
46 |
|
|
语言教室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
语言资料室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
综合实践室 |
96 |
2 |
192 |
|
|
综合器材室 |
23 |
2 |
46 |
|
|
教学录播室 |
96 |
1 |
96 |
|
|
视频直播室 |
24 |
1 |
24 |
|
|
电教器材室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
图书室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
阅览室 |
180 |
1 |
180 |
|
|
心理咨询室 |
48 |
1 |
48 |
|
|
心理宣泄室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
卫生保健室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
卫生隔离室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
教研室 |
381 |
|||
|
办公室 |
23 |
7 |
161 |
|
|
会议室（兼展览室） |
96 |
1 |
96 |
|
|
档案室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
广播室 |
11 |
1 |
11 |
|
|
网络控制室 |
11 |
1 |
11 |
|
|
总务仓库 |
23 |
1 |
23 |
|
|
维修管理室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
文印室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
传达（值宿）室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
开水房 |
142 |
|||
|
卫生间 |
405 |
|||
|
配电室 |
23 |
1 |
23 |
|
|
高位水箱间 |
40 |
1 |
40 |
|
|
风机房 |
30 |
1 |
30 |
|
|
二、艺体楼 |
1475 |
1844 |
||
|
体育教学活动室 |
1020 |
|||
|
舞台 |
180 |
|||
|
体育器材室 |
85 |
|||
|
舞蹈教室 |
140 |
|||
|
更衣室 |
13 |
2 |
26 |
|
|
淋浴间 |
6 |
2 |
12 |
|
|
卫生间 |
6 |
2 |
12 |
|
|
三、食堂 |
1478 |
1848 |
||
|
学生餐厅 |
903 |
|||
|
教工餐厅 |
91 |
|||
|
食品加工间 |
200 |
|||
|
备餐间 |
20 |
1 |
20 |
|
|
洗消间 |
20 |
1 |
20 |
|
|
食品库 |
10 |
2 |
20 |
|
|
更衣室 |
13 |
2 |
26 |
|
|
淋浴间 |
6 |
2 |
12 |
|
|
管理办公室 |
20 |
1 |
20 |
|
|
生活水箱间 |
40 |
1 |
40 |
648 |
|
消防水泵房 |
40 |
1 |
40 |
|
|
生活水箱间 |
20 |
1 |
20 |
|
|
柴油发电机房 |
36 |
1 |
36 |
|
|
风机房 |
30 |
1 |
30 |
|
|
戊类库房 |
174 |
2 |
348 |
348 |
|
四、门卫室 |
20 |
25 |
||
|
合计 |
10112 |
16190 |
||
8. 其他要求
8.1. 一等奖方案设计单位负责综合其他获奖方案优点，修改完善后报市规划局履行审查审定程序，如后续参与施工图设计招标，同等条件下可优先推荐。
（2）本项目竞赛文件“第二部分 竞赛须知”中“九、评选”增加内容如下：
在评选评审过程中，设计单位项目负责人（最多可再增加一名主要参与设计者）进行方案介绍（时间不超过15分钟），可编制PPT等现场辅助，但辅助文件材料应附在响应文件中。否则其响应文件将被拒绝。
（3）本项目递交响应文件截止时间、评选时间延期至2020年4月27日9时30分。
其他内容不变。
六、联系方法：
征 集 人：哈尔滨市香坊区教育局
地 址：哈尔滨市香坊区旭升街213号
联 系 人：邱女士
电 话：0451-51860195
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号项目
联系人：张女士
邮政编码：150000
电 话：0451-81888888
电子邮箱：yw2@zzzb.net
中资国际工程咨询集团有限责任公司
2020年4月12日
四、其它补充事宜：
五、联系方式：
采购单位名称：哈尔滨市香坊区教育局
采购单位地址：哈尔滨市香坊区旭升街213号
采购单位联系方式：邱女士0451-51860195
采购代理机构全称：中资国际工程咨询集团有限责任公司
采购代理机构地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
采购代理机构联系方式：张女士0451-81888888